Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Войти
Поиск



Приёмная 8 (81378) 6-06-80, 
+7 (921) 782-59-41

ЕДДС 8 (81378) 2-21-75 круглосуточно

Кто не достроил, я не виноват Незарегистрированные дома обложат повышенным налогом

26.01.2017
Сообщения
Кто не достроил, я не виноват Незарегистрированные дома обложат повышенным налогом

Кто не достроил, я не виноват

         Незарегистрированные дома обложат повышенным налогом

 

         В России пересмотрят платежи за землю для собственников, ко­торые долго не строят дома или не регистрируют их. В Госдуму поступил пакет законопроектов Правительства РФ о повышении налоговых коэффициентов для таких граждан, а также об отмене  штрафов за этот проступок.

         Сейчас в стране много земельных участков, предоставленных для жилищного строительства компаниям и гражданам, дома на которых так и не были построены, или право собственности на них не было за­регистрировано.

          На сегодняшний день для владельцев земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, налог исчис­ляется с коэффициентом 2 в течение трех лет строительства, начиная с момента регистрации прав на участок. Если трехлет­ний период превышен, то налог умножается на коэффициент 4 вплоть до даты государственной регистрации прав на объект.

         Законопроект изменит коэффициенты для многоквартирных домов.

         Для жилых и многоквартирных домов общей площадью от 500 тыс. до 1 млн кв. м коэффициент 2 будет применяться в течение 10 лет. А для объектов площадью свыше 1 млн кв. м — в течение 15 лет.

         Индивидуальную застройку изменения не затронут. За участки, на которых ведется такое строительство, собственники по-прежнему бу­дут платить налог с учетом коэффициента 2 в течение 10 лет с момента оформления прав на участок и до регистрации готового объекта.

         В случае готовности объекта раньше положенного срока налог за по­следние три года можно будет пересчитать в одинарном размере и вер­нуть излишне уплаченный.

         15 лет — это срок, после которого начинает действовать максималь­ная ставка налога для владельца многоквартирного дома.

         Поправки также предусматривают сохранение повышающих коэф­фициентов на весь срок строительства капитальных объектов даже при смене собственников земельных участков, их разделе, выделе или объ­единении. Исключение составит переход участка к новому владельцу по наследству.

         Одновременно с повышением налоговых коэффициентов предлага­ется освободить собственников земли от штрафов за несвоевременное завершение строительства.

         Таким образом, устраняется двойное наказание за недострой.

         Сейчас штраф составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости зе­мельного участка для граждан, но не менее 20 тыс. руб., от 1,5 до 2% — для должностных лиц, но не менее 50 тыс. руб., и от 3 до 5%, но не ме­нее 400 тыс. руб. — для компаний. Но при этом останутся в силе штра­фы за нецелевое использование участка, если нарушения имеют место.

опубликовано 26.01.2017 в 6:55, администратор сайта Гастюхина И.А.








Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


Другое дело Другое дело О частичной мобилизации Цифровая платформа МСП
Авторизация